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匈牙利房价——一夜回到10年前

2018-12-29 19:20栏目:通信

  在房价变化方面,匈牙利的一些地区存在显着差异。2018年第二季度,在匈牙利的所有地区,房价水平超过了2008年底的名义价格水平,但各地区之间在价格上涨方面存在相当大的差异。

  两个极端情况是首都布达佩斯和西北地区:在布达佩斯,住房价格比2008年高出84%,而在匈牙利北部的城市,住房价格与2008年处于同一水平。

  

  与2008年上半年相比,2018年上半年在匈牙利西部和南部大平原地区的房价出现了显著增长。在西部,住房价格上涨了46%,而南部的房价则超过了经济危机前期间的价格水平37%

  

  除了房价上涨外,质量较差的公寓也开始大出风头。2018年第二季度开始发现,每年销售的公寓的平均价格在下降。伴随着整体房价的大幅上涨,这意味着房屋质量变得越来越差。

  所有这一切表明,只有在上涨周期刚开始的情况下,更富裕的家庭会购买质量更好的住房。而到了上涨末期的2018年,数据显示在布达佩斯以及农村村镇的大部分购房者已转向低质量的、更便宜的住房。

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